打房或調控

2010/9/30的新聞,中央銀行今天召開理監事聯席會議，決議將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼，即0.125個百分點，分別由年息1.375%、1.75%及3.625%調升至1.5%、1.875%及3.75%。

這樣的調息不可能叫"打房",那央行為何要用"調控"來形容呢?因為這調高半碼利息,對老百姓而言,你的存款利息收入會多幾塊錢,但是,你欠銀行的房貸每百萬貸款每月多50元利息費用,若貸款千萬每月多500元,這很清楚的告訴你,利息會上,一路回升,欲做貸款要謹慎,你的還款金額會因利息上升而越來越多,貸款壓力會越來越重,調控是指我慢慢升息,你要快快調整控制自己的現金流啊!!

指數型房貸或浮動利率貸款,這類產品是預期利率走低時的省息產品!!是適用於幾年前的經濟狀況,如今已不同,利率一路看上調,快快鎖住長期貸款利率,固定還款金額,才是上策!!!

p.s.預期利率將一路上調時,你若有筆錢在定存,該存長期或存短?別笨笨的只看長天期利率好似略高於現今利率就被鎖個三五年啊!!鎖越久越少賺!